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Das W34

Keep it simple!

Erzhausen

Wixhäuserstraße 34 - Erzhausen

Blick zurück: Bereits in den Jahren 2011 bis 2013 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Seit 2011 ist ein Wärmedämmverbundsystem installiert, entsprechend wurde die gesamte Fassade in einem Zug erneuert, hell verputzt und gestrichen. Ebenfalls 2011 wurden die Kellerwände gegen Feuchtigkeit isoliert. Im Jahr 2013 folgte der Einbau einer effizienten Gas-Zentralheizung.

Blick nach vorn: Jetzt gehen wir die nächsten Schritte und werten das gesamte Objekt professionell auf, sowohl das Gemeinschaftseigentum als auch die Wohnungen. Unsere Strategie dabei: Keep it simple. Soll heißen: Wir definieren alle Maßnahmen so, dass die Wohnqualität gezielt verbessert wird. Nicht mehr, aber auch nicht weniger.

Ganz einfach ansprechend

Weiße Wände, neue Bodenbeläge und passende Fußleisten heben die Wohnungen auf ein neues Level, dazu kommen neue Innentüren, neue Fliesen in Küche und Bad sowie on top eine zeitgemäße neue Badausstattung. Am Beispiel zweier Musterwohnungen können Sie sich vor Ort auch selbst ein Bild machen.

Das Beste: Neben den Wohnungen wird auch das Gemeinschaftseigentum modernisiert. Außen wird der Garten neu begrünt, ein Balkon wird instand gesetzt und der Fassadensockel frisch gestrichen. Das Treppenhaus wird mit neuen Geländern versehen, Wände und Decken werden geschliffen, gespachtelt und ebenfalls neu gestrichen. Zusätzlich werden 8 neue Wohnungseingangstüren installiert und die Elektrik im Hausflur und im Keller wird runderneuert.

Projektdetails

Objektart: reines Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1965
PKW Stellplätze: 5
Lage: Erzhausen
Wohneinheiten: 8
Grundstücksfläche: 493 m²

Ihr Kontakt zu uns

Wir kaufen und verkaufen bundesweit ausschließlich eigene Immobilien – spezialisiert sind wir auf den Verkauf unserer Eigentumswohnungen in Ballungszentren. Gerne teilen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch mit, was wir Ihnen anbieten können.

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