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Das Oppenheim

Historisches Ensemble

Bei Mainz

Pfaugasse 32 und 32a

12 charmante Wohneinheiten in einem gepflegten, instandgesetzten und attraktiven Mehrfamilienhaus, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Wohnflächen zwischen 42 m2 und 95 m2, dazu Garagen und zusätzliche Stellplätze an der Straße. Es gibt zahlreiche Allgemeinräume, wie Fahrradabstellplätze usw. 1937 gebaut, 1992 kernsaniert sowie ein weiteres, wichtiges und professionelles Upgrade durch TM Property in 2019. Die Wohn- und Gebäudequalität wurde und wird derzeit somit professionell und mit sinnvollen Maßnahmen gehoben. Nicht mehr, aber auch nicht weniger.

 

Hier ein Auszug der derzeit durchgeführten und geplanten, umfassenden Sanierungsmaßnahmen:

  • Instandsetzung und Überprüfung des gesamten Daches
  • Einbau von Holzfenstern mit Doppelverglasung inklusive Fensterbänke
  • Erneuerung aller Wohnungseingangstüren (altbautypisch)
  • Renovierung der Treppenhäuser (Farbkonzept, Beleuchtung, Böden etc.)
  • Fachmännische Revitalisierung der Fassade sowie neuer Anstrich
  • Aufwertung der Gemeinschaftsräume im Unter- und Erdgeschoss
  • Neuinstallation eines Garagentors
  • Neugestaltung des Kellerbereichs inklusive neuer Kellerverschläge und
    Beleuchtung
  • Neugestaltung der Abstellräume im Dachgeschoss
  • Neue Klingelanlage und Briefkastenanlage
  • Hochwertige Innensanierung einzelner Wohneinheiten

Projektdetails

Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1937 (1992 kernsaniert)
Lage: Oppenheim
Mietfläche: 817 m²
Grundstücksgröße: 456 m²
Wohneinheiten: 12
Gewerbeeinheiten: 1

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