OPPENHEIM

OBJEKTART

Mehrfamilienhaus

LAGE

Oppenheim

WOHNEINHEITEN

12

Umgeben von schönster Weinlandschaft

Hier finden Sie eine Immobilie mit großen Qualitäten, ein neues Zuhause und ein gutes Stück Zukunft: Die Architektur bietet stilvolle Details und Naturstein, im Zuge aktueller, umfassender Renovierungsarbeiten wurde das Gebäude liebevoll kernsaniert. Grundsolides Wohnen in gepflegter Nachbarschaft – dank wertsteigernder Maßnahmen.

HIGHLIGHTS UND SANIERUNGSMASSNAHMEN

  • Instandsetzung und Überprüfung des gesamten Daches
  • Einbau von Holzfenstern mit Doppelverglasung inklusive Fensterbänke
  • Erneuerung aller Wohnungseingangstüren (altbautypisch)
  • Renovierung der Treppenhäuser (Farbkonzept, Beleuchtung, Böden etc.)
  • Fachmännische Revitalisierung der Fassade sowie neuer Anstrich
  • Aufwertung der Gemeinschaftsräume im Unter- und Erdgeschoss
  • Neuinstallation eines Garagentors › Neugestaltung des Kellerbereichs inklusive neuer Kellerverschläge und Beleuchtung
  • Neugestaltung der Abstellräume im Dachgeschoss
  • Neue Klingelanlage und Briefkastenanlage › Hochwertige Innensanierung einzelner Wohneinheiten

das projekt

Liebevoll saniert

12 charmante Wohneinheiten in einem gepflegten, instandgesetzten und attraktiven Mehrfamilienhaus, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Wohnflächen zwischen 42m2 und 95m2 , dazu Garagen und zusätzliche Stellplätze an der Straße. Es gibt zahlreiche Allgemeinräume, wie Fahrradabstellplätze usw. 1937 gebaut, 1992 kernsaniert sowie ein weiteres, wichtiges und professionelles Upgrade durch TM Property in 2019. Die Wohn- und Gebäudequalität wurde und wird derzeit somit professionell und mit sinnvollen Maßnahmen gehoben.

standort

Oppenheim erleben

Oppenheim liegt zentral an der Schnittstelle von Rhein-Main und Rhein-Neckar. Als Pendler schnell in die großen Städte – kein Problem. Als Familie vor Ort ins Grüne – auch das geht unmittelbar. Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und der Internationale Flughafen Frankfurt sind im Norden gut erreichbar. Worms, Mannheim und Heidelberg liegen verkehrsgünstig in Richtung Süden. Knapp 7.000 Bürgerinnen und Bürger wohnen gern in Oppenheim, die Stadt wächst stetig. Die Altstadt bietet pittoreskes Fachwerk und profiliert sich zudem als kinder- und jugendfreundliche Gemeinde mit zwei Kindertagesstätten, einem Altstadtkindergarten, einem Naturkindergarten und einem Jugendhaus.

Namhafte Weingüter, gefragte Schlemmer-Wanderungen, das alljährliche Weinfest und wechselnde Ausstellungen im Deutschen Weinbaumuseum locken Genießer von nah und fern.

 

DIE NACHBARSCHAFT AUF EINEM BLICK

Binnen zehn Minuten aus der Pfaugasse sind Restaurants, Schulen, eine Volksbank, eine Sparkasse, Ärzte und der Bahnhof fußläufig gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad geht es schnell zu einer Apotheke, einer KiTa und zu einem Supermarkt – alles in nur fünf Minuten.

standort

Oppenheim erleben

Oppenheim liegt zentral an der Schnittstelle von Rhein-Main und Rhein-Neckar. Als Pendler schnell in die großen Städte – kein Problem. Als Familie vor Ort ins Grüne – auch das geht unmittelbar. Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und der Internationale Flughafen Frankfurt sind im Norden gut erreichbar. Worms, Mannheim und Heidelberg liegen verkehrsgünstig in Richtung Süden. Knapp 7.000 Bürgerinnen und Bürger wohnen gern in Oppenheim, die Stadt wächst stetig. Die Altstadt bietet pittoreskes Fachwerk und profiliert sich zudem als kinder- und jugendfreundliche Gemeinde mit zwei Kindertagesstätten, einem Altstadtkindergarten, einem Naturkindergarten und einem Jugendhaus.

Namhafte Weingüter, gefragte Schlemmer-Wanderungen, das alljährliche Weinfest und wechselnde Ausstellungen im Deutschen Weinbaumuseum locken Genießer von nah und fern.

 

DIE NACHBARSCHAFT AUF EINEM BLICK

Binnen zehn Minuten aus der Pfaugasse sind Restaurants, Schulen, eine Volksbank, eine Sparkasse, Ärzte und der Bahnhof fußläufig gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad geht es schnell zu einer Apotheke, einer KiTa und zu einem Supermarkt – alles in nur fünf Minuten.

ENTFERNUNGEN

 

MAINZ

22 km

WIESBADEN

32 km

WORMS

25 km

MANNHEIM

48 km

HEIDELBERG

72 km

FRANKFURT

52 km

Wir halten Sie gerne auf dem Laufenden.